Gestion de locations de vacances sur la Costa Brava

Brava Experience propose une gestion complète de locations de vacances pour les propriétaires de biens sur la Costa Brava.
Nous prenons en charge l’ensemble des opérations : mise en place de la propriété, gestion des annonces, stratégie tarifaire, communication avec les voyageurs, organisation des arrivées, coordination du ménage, entretien et suivi quotidien du logement.

Notre service est conçu pour être personnalisé et attentif aux besoins de chaque propriétaire. Chaque propriété est gérée individuellement, selon des standards clairs et un suivi constant, garantissant une expérience homogène pour les voyageurs tout en préservant l’état et la valeur à long terme de votre bien.

En résumé, nous nous occupons de l’ensemble du processus de gestion, afin que vous puissiez profiter des avantages de la location de votre propriété sans les contraintes opérationnelles.

Votre propriété peut être publiée sur les principales plateformes de location de vacances, telles qu'Airbnb et Booking, ainsi que via des canaux de réservation directe, selon ce qui correspond le mieux à vos objectifs.

Nous adoptons une approche flexible et consultative en matière de distribution. Bien que les grandes plateformes offrent souvent une forte visibilité, nous comprenons que certains propriétaires préférent être présents sur certaines OTAs pour des raisons personnelles, éthiques ou stratégiques. Dans ce cas, nous définissons ensemble une stratégie de distribution adaptée à vos préférences.

Il est important de préciser que vos annonces restent toujours votre propriété.Brava Experience agit en tant que co-hôte et gestionnaire, ce qui signifie que si vous décidez un jour de cesser de travailler avec nous, vous conservez le contrôle total de vos annonces, de vos avis et de votre positionnement, sans avoir à repartir de zéro.

Le propriétaire du logement reste toujours le propriétaire de l’annonce et des avis des voyageurs.

Brava Experience agit en tant que co-hôte et gestionnaire, et n’est jamais propriétaire du compte ni de l’annonce. Cela signifie que tous les avis, les notes et le positionnement accumulés au fil du temps vous appartiennent pleinement.

Si vous décidez un jour de cesser votre collaboration avec nous, votre annonce restera entièrement active et intacte, sans perte de visibilité, d’avis ni d’historique de performance. Cette approche garantit transparence, sécurité à long terme et contrôle total pour le propriétaire.

Oui. En plus de travailler avec les principales plateformes de réservation, nous gérons également les réservations directes.

Notre objectif est de créer un équilibre de réservations sain et durable :, les plateformes (OTAs) apportent de la visibilité, tandis que les réservations directes permettent de réduire les commissions et d’améliorer les performances à long terme. Nous prenons en charge les demandes de renseignements, les paiements, la communication avec les voyageurs ainsi que les conditions de réservation, avec le même niveau de professionnalisme que pour les réservations effectuées via les plateformes.

Les réservations directes sont toujours gérées de manière transparente et en accord avec le propriétaire, afin de garantir la cohérence des prix, des règles et de l’expérience des voyageurs.

Oui, absolument. Vous conservez toujours un contrôle total sur la disponibilité de votre propriété..

Les séjours personnels peuvent être bloqués dans le calendrier à tout moment. Nous donnons également aux propriétaires accès à notre système de gestion (PMS), ce qui vous permet de consulter le calendrier complet des réservations en temps réel et de bloquer des dates directement si nécessaire.

Toutes les locations sont organisées en fonction de votre usage personnel. Les tarifs, les durées minimales de séjour et les conditions d’arrivée sont ajustés en conséquence, afin de garantir que votre propriété reste avant tout votre résidence, tout en étant gérée de manière professionnelle.

Oui - Brava Experience opère localement à Cadaqués et dans les environs..

Nos opérations quotidiennes sont gérées sur le terrain par une équipe locale de confiance, basée à Cadaqués et à Sant Antoni de Calonge, qui s’occupe du ménage, de l’entretien et de la gestion des propriétés. Cela garantit que chaque bien est activement suivi et que toute situation peut être traitée rapidement et efficacement.

L'entreprise est fondée et supervisée personnellement par Pedro, qui est régulièrement présent à Cadaqués et coordonne directement l’ensemble des opérations. Cette structure nous permet de combiner exécution locale concrète avec une supervision étroite de la gestion, garantissant fiabilité, cohérence et communication claire avec les propriétaires.

Pour les propriétaires, l’essentiel est de savoir qu’il y a toujours quelqu’un disponible localement, et que leur propriété est gérée de manière professionnelle en permanence — exactement comme fonctionne Brava Experience.

Votre propriété sera gérée au au quotidien par l’équipe opérationnelle locale de Brava Experience, avec le soutien et la supervision directe de Pedro, fondateur de l’entreprise.

Les opérations quotidiennes, telles que l’accueil des voyageurs, la coordination du ménage, la maintenance et la résolution des incidents, sont assurées localement par des professionnels de confiance basés à Cadaqués et dans les environs. Cela garantit une grande réactivité et une prise en charge efficace chaque fois que nécessaire.

Pedro reste personnellement impliqué dans la gestion de chaque propriété, supervisant les performances, la communication et les décisions clés. Les propriétaires bénéficient ainsi d’un point de contact unique et clair, combiné à une équipe locale fiable qui connaît parfaitement la propriété et la région.

Nos honoraires sont clairs, transparents et définis à l’avance avec chaque propriétaire.

Nous travaillons avec une structure de rémunération basée sur la performance, ce qui signifie que nous ne facturons pas d’honoraires fixes. Notre rémunération est toujours liée aux revenus générés par votre bien, garantissant ainsi que nos intérêts sont pleinement alignés avec les vôtres.

Les frais sont calculés sur la base du montant net reçu par le propriétaire, c’est-à-dire le montant effectivement versé sur votre compte bancaire après déduction des commissions des plateformes de réservation (OTA), le cas échéant. Cette méthode évite les doubles commissions et garantit un modèle équitable et transparent.

Tous les services inclus dans le contrat de gestion sont clairement définis dès le départ, sans frais cachés ni surprises. Notre objectif est de bâtir des relations durables fondées sur la confiance, la transparence et des objectifs partagés.

Brava Experience combine gestion opérationnelle, exécution locale et transparence totale d’une manière que les sociétés de gestion plus grandes ou plus généralistes ne peuvent souvent pas offrir.

Nous travaillons comme co-hôtes, et non comme propriétaires de vos annonces. Vous conservez ainsi la pleine propriété de vos comptes, de vos avis et de votre positionnement, sans engagement contraignant ni perte de contrôle si vous décidez un jour de changer de gestionnaire.

Notre activité est entièrement dédiée à la gestion de locations de vacances, vec une approche personnalisée pour chaque propriété. De la stratégie tarifaire et de distribution à l’expérience des voyageurs et à la gestion quotidienne, chaque décision est prise en tenant compte des spécificités de la propriété et de son propriétaire.

Enfin, notre structure de rémunération basée sur la performance garantit une parfaite convergence des intérêts : nous ne sommes rémunérés que lorsque votre propriété génère des résultats. Associé à des équipes locales présentes sur le terrain et à l’implication directe du fondateur, ce modèle de gestion repose sur la confiance, la cohérence et la création de valeur à long terme.