Gestió de lloguer vacacional a Cadaqués i la Costa Brava

Brava Experience ofereix un servei de gestió integral de lloguer vacacional per a propietaris a la Costa Brava.

Ens ocupem de tota l'operativa, incloent-hi la preparació de la propietat, la gestió dels anuncis, els preus, la comunicació amb hostes, els check-ins, la coordinació de la neteja, el manteniment i la cura del dia a dia de la propietat

El nostre servei està pensat per ser proper i adaptat a cada cas. Cada propietat és es gestiona individualment, amb estàndards clars i seguiment continu, per garantir una experiència consistent als hostes i protegir l’estat i el valor a llarg termini de la casa.

En resum, ens encarreguem de tot el procés de gestió perquè puguis gaudir dels beneficis de llogar la teva propietat sense assumir-ne la càrrega operativa.

La teva propietat es pot anunciar a les principals plataformes de lloguer vacacional, com Airbnb i Booking, així com a través de canals de reserva directa, segons el que millor s’adapti als teus objectius.

Treballem amb un enfocament flexible i consultiu. Tot i que les grans plataformes solen oferir una bona visibilitat, entenem que alguns propietaris prefereixin no anunciar-se en algunes determinades per motius personals, ètics o estratègics. En aquests casos, definim conjuntament una estratègia de distribució alineada amb les teves preferències.

És important destacar que els anuncis sempre són propietat del propietari. Brava Experience actúa com a coamfitrió i gestor, de manera que, si en algun moment decideixes deixar de treballar amb nosaltres, conservaràs el control total dels teus anuncis, ressenyes i posicionament, sense haver de començar de zero.

El propietari sempre continua sent el titular de l'anunci i de les ressenyes dels hostes..

Brava Experience opera com a coamfitrió i gestor, mai com a propietari del compte o de l'anunci. Això significa que totes les ressenyes, valoracions i el posicionament aconseguit al llarg del temps et pertanyen íntegrament.

Si en algun moment decideixes deixar de treballar amb nosaltres, el teu anunci continuarà totalment actiu i intacte, sense pèrdua de visibilitat, ressenyes ni historial de rendiment. Aquest enfocament garanteix transparència, seguretat a llarg termini i control total per part del propietari.

Sí. A més de treballar amb les principals plataformes de reserves, també donem suport i gestionem activament reserves directes.

El nostre objectiu és construir una combinació de reserves equilibrada i sostenible, on les OTA aportin visibilitat i les reserves directes ajuden a reduir costos de comissió i reforçar el rendiment a llarg termini. Gestionem consultes, pagaments, comunicació amb hostes i condicions de reserva amb els mateixos estàndards professionals que en les reserves de plataforma.

Les reserves directes sempre es gestionen de manera transparent i d'acord amb el propietari, assegurant coherència en preus, normes i experiència de l'hoste.

Sí, absolutament. Sempre retens control total sobre la disponibilitat de la teva propietat.

Les estades personals es poden bloquejar al calendari en qualsevol moment. També oferim als propietaris accés al nostre sistema de gestió immobiliària (PMS), permetent-vos veure el calendari de reserves complet en temps real i bloquejar dates directament sempre que ho necessiteu.

Tota l'activitat de lloguer es gestiona al voltant del vostre ús personal. Els preus, les estades mínimes i les normes d'entrada s'ajusten en conseqüència, garantint que la teva propietat continua sent la teva llar primer, tot i que ara es gestiona professionalment.

Sí. Brava Experience té presència local a Cadaqués i treballa directament sobre el terreny. Aquesta proximitat ens permet coordinar les arribades dels hostes, la neteja, el manteniment, les revisions de la propietat i les incidències del dia a dia de manera més efectiva.

Per als propietaris que no viuen a Cadaqués tot l'any, tenir un punt de contacte local és especialment important. Estem a prop de la propietat i mantenim els propietaris informats quan cal actuar.

La teva propietat serà gestionada en el dia a dia per l'equip operatiu local de Brava Experience, amb el suport i la supervisió directa de Pere, fundador de l'empresa.

Les operacions quotidianes, com ara el registre d’entrada dels hostes, la coordinació de la neteja, el manteniment i la resolució d’incidències, es gestionen localment per professionals de confiança establerts a Cadaqués i els voltants. Això garanteix temps de resposta ràpids i una atenció pràctica sempre que sigui necessari.

Pere continua implicat personalment en la gestió de cada propietat, supervisant el rendiment, la comunicació i les decisions clau. Els propietaris es beneficien d’un punt de contacte únic i clar, combinat amb un equip local fiable que coneix bé tant la propietat com la zona.

Les nostres tarifes són clares, transparents i acordades prèviament amb cada propietari.

Treballem amb una estructura de tarifes basada en el rendiment, és a dir, no cobrem tarifes fixes. La nostra remuneració sempre està vinculada als ingressos generats pel teu immoble, garantint que els nostres interessos estiguin plenament alineats amb els vostres.

Les tarifes es calculen en funció de l'import net rebut pel propietari, és a dir, el pagament real que arriba al vostre compte bancari després de les comissions de les plataformes digitals quan corresponguin. Aquest enfocament evita les comissions dobles i manté el model just i transparent.

Tots els serveis inclosos en el contracte de gestió estan clarament definits des del principi, sense costos ocults ni càrrecs inesperats. El nostre objectiu és construir relacions a llarg termini basades en la confiança, la claredat i objectius compartits.

Brava Experience combina una gestió pràctica, execució local i una transparència total d’una manera que les empreses de gestió més grans o genèriques sovint no poden oferir.

Treballem com a coamfitrions, no com a propietaris dels anuncis. Això significa que sempre mantens la plena propietat dels teus comptes, ressenyes i posicionament, sense cap tipus de bloqueig ni pèrdua de control si en algun moment decideixes deixar de treballar amb nosaltres.

El nostre enfocament es centra exclusivament en gestionar lloguers vacacionals, amb un tracte personalitzat per a cada propietat. Des de l’estratègia de preus i distribució fins a l’experiència de l’hoste i l’atenció del dia a dia, cada decisió es pren tenint en compte les característiques específiques de la propietat i del propietari.

Finalment, la nostra estructura de tarifes basada en el rendiment garanteix una alineació total d’interessos: només guanyem quan la teva propietat funciona bé. Combinat amb equips locals sobre el terreny i la implicació directa del fundador, això dona lloc a un model de gestió basat en la confiança, la coherència i el valor a llarg termini.

Simplement posa’t en contacte amb nosaltres per a una consulta gratuïta: revisarem la teva propietat, parlarem dels teus objectius i definirem un pla de gestió personalitzat.