Gestión de alquiler vacacional en Cadaqués y la Costa Brava

Brava Experience ofrece un servicio de gestión integral de alquiler vacacional para propietarios en la Costa Brava.

Nos ocupamos de toda la operativa, incluyendo la preparación de la propiedad, la gestión de los anuncios, los precios, la comunicación con huéspedes, los check-ins, la coordinación de la limpieza, el mantenimiento y el cuidado diario de la vivienda.

Nuestro servicio está diseñado para ser cercano y adaptado a cada caso. Cada propiedad se se gestiona de forma individual, con estándares claros y seguimiento continuo, para garantizar una experiencia consistente a los huéspedes y proteger el estado y el valor a largo plazo de la vivienda.

En resumen, nos encargamos de todo el proceso de gestión para que puedas disfrutar de los beneficios de alquilar tu propiedad sin asumir la carga operativa.

Su propiedad va a aparecer en las principales plataformas de alquiler vacacional, como Airbnb y Booking, así como a través de canales de reserva directa, dependiendo de lo que mejor se adapte a sus objetivos.

Tomamos una enfoque flexible y consultivo. Si bien las principales plataformas suelen ofrecer una gran visibilidad, entendemos que algunos propietarios pueden preferir no usar algunas específicas por razones personales, éticas o estratégicas. En estos casos, trabajamos juntos para definir una estrategia de distribución que se ajuste a sus preferencias.

Es importante destacar que sus anuncios permanecerán siempre bajo su propiedad. Brava Experience opera como un coanfitrión y gerente, lo que significa que si alguna vez se decide dejar de trabajar con nosotros, mantendrá el control total de sus anuncios, reseñas y posicionamiento, sin necesidad de empezar desde cero.

El propietario de la propiedad siempre sigue siendo el propietario del listado y de las reseñas de los huéspedes..

Brava Experience opera como un coanfitrión y gerente, nunca como propietario de la cuenta ni del anuncio. Esto significa que todas las reseñas, calificaciones y posicionamiento generados a lo largo del tiempo le pertenecen.

Si alguna vez decide dejar de trabajar con nosotros, su anuncio permanecerá activo e intacto, sin pérdida de visibilidad, reseñas ni historial de rendimiento. Este enfoque garantiza transparencia, seguridad a largo plazo y control total para el propietario.

Sí. Además de trabajar con las principales plataformas de reservas, también apoyamos y gestionamos activamente reservas directas.

Nuestro objetivo es construir una combinación de reservas equilibrada y sostenible, donde las OTA aporten visibilidad y las reservas directas ayudan a reducir costes de comisión. y reforzar el rendimiento a largo plazo. Gestionamos consultas, pagos, comunicación con huéspedes y condiciones de reserva con los mismos estándares profesionales que en las reservas de plataforma.

Las reservas directas siempre se gestionan de forma transparente y de acuerdo con el propietario, asegurando coherencia en precios, normas y experiencia del huésped.

Sí, absolutamente. Siempre conservará control total sobre la disponibilidad de su propiedad.

Las estancias personales se pueden bloquear en el calendario en cualquier momento. También ofrecemos a los propietarios... acceso a nuestro sistema de gestión de propiedades (PMS), permitiéndoles ver el calendario de reservas completo en tiempo real y bloquear fechas directamente cuando sea necesario.

Toda la actividad de alquiler se gestiona en función de su uso personal. Los precios, las estancias mínimas y las normas de check-in se ajustan en consecuencia, garantizando que su propiedad siga siendo su hogar ante todo, a la vez que gestiona profesionalmente cuando se alquila.

Sí. Brava Experience tiene presencia local en Cadaqués y trabaja directamente sobre el terreno. Esta proximidad nos permite coordinar las llegadas de los huéspedes, la limpieza, el mantenimiento, las revisiones de la propiedad y las incidencias del día a día de forma más eficaz.

Para los propietarios que no viven en Cadaqués todo el año, tener un punto de contacto local es especialmente importante. Estamos cerca de la propiedad y mantenemos informados a los propietarios cuando algo requiere atención.

Su propiedad será administrada de forma día a día por el equipo operativo local de Brava Experience, apoyado y supervisado directamente por Pedro, el fundador de la empresa.

Las operaciones diarias, como el registro de huéspedes, la coordinación de la limpieza, el mantenimiento y la resolución de incidencias, son gestionadas localmente por profesionales de confianza con sede en Cadaqués y alrededores. Esto garantiza tiempos de respuesta rápidos y atención personalizada siempre que sea necesario.

Pedro participa personalmente en la gestión de cada propiedad, supervisando el rendimiento, la comunicación y las decisiones clave. Los propietarios se benefician de... punto de contacto único y claro, combinado con un equipo local confiable que conoce bien la propiedad y la zona.

Nuestras tarifas son claras, transparentes y acordadas de antemano con cada propietario del inmueble.

Trabajamos con una estructura de tarifas está basada en el rendimiento, lo que significa que no cobramos honorarios fijos. Nuestra remuneración siempre está vinculada a los ingresos generados por su propiedad, lo que garantiza que nuestros intereses coincidan plenamente con los suyos.

Las tarifas se calculan en función de importe neto recibido por el propietario, Es decir, el pago real que llega a su cuenta bancaria después de las comisiones de las OTA, si corresponde. Este enfoque evita las comisiones duplicadas y mantiene el modelo justo y transparente.

Todos los servicios incluidos en el contrato de gestión están claramente definidos desde el principio, sin costes ocultos ni cargos inesperados. Nuestro objetivo es construir relaciones a largo plazo basadas en la confianza, la claridad y objetivos compartidos.

Brava Experience combina gestión práctica, ejecución local y total transparencia de una manera que las empresas de gestión más grandes o más genéricas a menudo no pueden ofrecer.

Trabajamos como coanfitriones, no como propietarios de sus anuncios. Esto significa que siempre conserva la plena propiedad de tus cuentas, reseñas y posicionamiento, sin ataduras ni pérdida de control si decides cambiar de plataforma.

Nos centramos exclusivamente en la gestión de alquileres vacacionales, Con un enfoque personalizado para cada propiedad. Desde la estrategia de precios y distribución hasta la experiencia del huésped y la atención diaria, cada decisión se toma teniendo en cuenta la propiedad y el propietario.

Finalmente, nuestra estructura de tarifas está basada en el rendimiento Garantizamos una alineación total de intereses: solo ganamos cuando su propiedad rinde. Combinado con equipos locales y la participación directa del fundador, esto da como resultado un modelo de gestión basado en la confianza, la consistencia y el valor a largo plazo.

Simplemente contáctenos para una consulta gratuita: revisaremos su propiedad, discutiremos sus objetivos y crearemos un plan de administración personalizado.